JLL Capital Markets arregló un refinanciamiento para dos edificios industriales ligeros que totalizan 50,923 pies cuadrados en Tinton Falls, según un anuncio del jueves del proveedor de soluciones de capital.JLL trabajó en nombre del prestatario, Denholtz Properties, para asegurar los préstamos de tasa fija a cinco y siete años a través de Spencer Savings Bank.Ubicados en 150 y 151 Tornillo Way, los edificios son estructuras Clase A de un solo piso recién construidas ubicadas en un parque empresarial justo al sur de Garden State Parkway y la Ruta 18. Los edificios se encuentran entre los edificios industriales ligeros de la más alta calidad en el condado de Monmouth.150 Tornillo Way abarca 26,400 pies cuadrados con 11 puertas de entrada, alturas de techo libres de 24 pies y 116 espacios de estacionamiento.La propiedad está arrendada al 100% a cinco arrendatarios regionales y locales.151 Tornillo Way tiene 24,523 pies cuadrados y cuenta con cuatro puertas altas de muelle, una puerta de entrada, techos despejados de 24 pies de altura y 91 espacios de estacionamiento.El edificio está alquilado en su totalidad a WorldPac, un distribuidor líder de repuestos de automóviles extranjeros.Las propiedades están ubicadas a una milla de Garden State Parkway y la ruta 18 y a 2.5 millas de la ruta 35, que brinda acceso a toda la región.Ubicados dentro del municipio de Tinton Falls, los activos están 35 millas al suroeste de Manhattan y 63 millas al este de Filadelfia.Además, los edificios se benefician de la sólida demografía del área, con un ingreso familiar promedio de $122,637 y una población en 2021 de 18,591 residentes con 8,731 hogares.El equipo de JLL Capital Markets que representaba al prestatario estuvo dirigido por los directores ejecutivos senior Michael Klein y Jon Mikula y el vicepresidente Michael Lachs.“Las propiedades están ubicadas en la sección central del condado de Monmouth, un mercado que emerge rápidamente como un mercado industrial clave del centro de Nueva Jersey”, afirmó Lachs.“Denholtz Properties desarrolló dos edificios de alta calidad perfectamente posicionados para este mercado.Spencer Savings Bank proporcionó condiciones de préstamo excepcionales para las propiedades dada la solidez de los activos y la experiencia de Denholtz Properties como promotores industriales”.Copyright © 2022 ROINJ.Reservados todos los derechosDesarrollado por Web Publisher PRO